Titlu proiect:

Creșterea Performanței Energetice a blocurilor de locuințe din Sector 6 prin reabilitarea termică a acestora-LOT 4

Cod proiect: 117368

Proiectul este finanțat prin  Programul Operaţional Regional (POR 2014-2020), Axa Prioritară 3 – Sprijinirea  tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de Investiții 3.1 – Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor, Operațiunea A – clădiri rezidențiale, Apelul POR/2017/3/3.1/A/2/BI.

Programul Operațional Regional 2014-2020 succede Programul Operațional Regional 2007-2013 și este unul dintre programele prin care România va putea accesa fondurile europene structurale și de investiții provenite din Fondul European pentru Dezvoltare Regională (FEDR), în perioada actuală de programare.

Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020 este gestionat de Autoritatea de Management pentru POR din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice și a fost adoptat de Comisia Europeană (CE) pe data de 23 iunie 2015.

POR 2014-2020 își propune ca obiectiv general creșterea competitivității economice și îmbunătăţirea condițiilor de viață ale comunităților locale și regionale, prin sprijinirea dezvoltării mediului de afaceri, infrastructurii și serviciilor, pentru dezvoltarea durabilă a regiunilor, astfel încât acestea să își poată gestiona în mod eficient resursele și să își valorifice potențialul de inovare și de asimilare a progresului tehnologic. Aceste obiective sunt traduse în 11 axe prioritare (plus o axă de asistență tehnică), care au în total o alocare estimată de 8,25 miliarde euro, din care 6,7 miliarde de euro reprezintă sprijinul UE, prin Fondul European pentru Dezvoltare Regională (FEDR), iar 1,5 miliarde de euro – contribuția națională.

Agenția pentru Dezvoltare Regională București-Ilfov este responabilă de implementarea Programului Operațional Regional 2014-2020 la nivelul regiunii București-Ilfov, în calitate de Organism Intermediar, desfășurând, în acest sens, o serie de activități: acordarea de sprijin potențialilor beneficiari, inclusiv prin realizarea de sesiuni de informare în cadrul structurilor specializate organizate în acest sens, prin campanii de informare la nivel regional, precum și prin furnizarea altor informații solicitate de către aceștia, în scopul dezvoltării proiectelor finanțabile prin POR; primirea și înregistrarea solicitările de finanțare, conform procedurii relevante și evaluarea cererile de finanțare din punct de vedere administrativ și al eligibilității; verificarea proiectelor la fața locului, întocmirea și transmiterea către Autoritatea de Management a contractelor de finanțare aferente acestor proiecte, în vederea avizării/semnării; monitorizarea implementării proiectelor aprobate; primirea și verificarea cererilor de rambursare de la beneficiari.

            Alocarea financiară orientativă pentru POR  în regiunea Bucureşti-Ilfov este de 445.920.241 euro, din care FEDR 356.638.299 euro şi contribuţia naţională 89.281.942 euro.

Obiectivul general al proiectului

Obiectivul general al acestui proiect îl reprezintă creșterea performanței energetice în blocurile de locuințe din Sector 6 și îmbunătățirea condițiilor de viață a locuitorilor acestuia prin valorificarea condițiilor de confort interior, reducerea consumurilor energetice și scăderea emisiilor poluante.

Creșterea performanței energetice la blocurile de locuințe din Sectorul 6 se va asigura prin realizarea unor lucrări de intervenție care să determine diminuarea consumurilor energetice pentru încălzirea apartamentelor, în condițiile asigurării și menținerii climatului termic interior, prin limitarea pierderilor de căldură către mediul exterior, precum și ameliorarea aspectului urbanistic al localității.

 Obiectivul general al proiectului se va realiza în contextul îndeplinirii obiectivului general al Programului Operațional Regional 2014-2020, respectiv creșterea competitivității economice și îmbunătăţirea condițiilor de viață ale comunităților locale și regionale prin sprijinirea dezvoltării mediului de afaceri, a condițiilor infrastructurale și a serviciilor, care să asigure o dezvoltare sustenabilă a regiunilor, capabile să gestioneze în mod eficient resursele, să valorifice potențialul lor de inovare și de asimilare a progresului tehnologic.

 

Obiectivele specifice ale proiectului

Top of Form

  1. Reducerea consumului anual specific de căldură pentru încălzire în blocurile de locuințe izolate termic la valori sub 90 kwh/mp arie utilă.
  2. Reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera cu 41.37% pentru un numar de 7 blocuri de locuințe.
  3. Lucrări de anvelopare și termoizolare termică a unui număr de 7 blocuri de locuințe colective.
  4. Îmbunătățirea și creșterea calității condițiilor de confort interior a 412 apartamente din sectorul 6 al Municipiului București, supuse lucrărilor de anvelopare și termoizolare termică.
  5. Asigurarea nediscriminării, tratamentului egal, transparenţei, eficienţei utilizării fondurilor publice (europene și naționale) în cadrul procesului de achiziții publice.

 

Bottom of Form

Rezultate așteptate:

  1. Reducerea consumului anual specific de căldură pentru încălzire în blocurile de locuințe izolate termic la valori sub 90 kwh/mp arie utilă, cu o medie pentru cele 7 componente de 67.64% (componenta 1: B-dul Constructorilor nr.19 bl.J2 – 68.55% , componenta 2: B-dul Constructorilor nr.4 bl.G5 – 68.69% , componenta 3: B-dul Constructorilor nr.7 bl.F2 – 68.68% , componenta 4: Str.Constructorilor nr.6 bl.G6 – 68.18% , componenta 5: B-dul Vasile Milea nr.6 bl.A4; 68.18% , componenta 6: Bloc TS9-TS10, Prelungirea Ghencea, nr. 20-20A – 64.48% , componenta 7: Str.Nera nr.1 bl.F5 – 66.70%) până la finalul de implementare a proiectului.
  2. Reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră cu minim 41.37% (minim 270.34 echivalent tone de CO2), respectiv ( 47.31 % pentru bloc de locuințe – componenta 1: B-dul Constructorilor nr.19 bl.J2 , 48.01% pentru bloc de locuințe – componenta 2 : B-dul Constructorilor nr.4 bl.G5, 47.71% pentru bloc de locuințe – componenta 3: B-dul Constructorilor nr.7 bl.F2 , 46.02% pentru bloc de locuințe – componenta 4: Str.Constructorilor nr.6 bl.G6 , 45.67% pentru bloc de locuințe – componenta 5: B-dul Vasile Milea nr.6 bl.A4, 41.37% pentru bloc de locuințe – componenta 6: Bloc TS9-TS10, Prelungirea Ghencea, nr. 20-20A  , 44.73% pentru bloc de locuințe – componenta 7:  Str.Nera nr.1 bl.F5 pentru un număr de 7 blocuri de locuințe, până la finalul de implementare a proiectului. Media raportată la finalul implementării proiectului pentru un număr de 7 blocuri de locuințe fiind de 45.83%/124.29 echivalent tone de CO2.
  3. Un contract de execuție de lucrări de construire pentu anveloparea și termoizolarea termică a unui număr de 7 blocuri de locuințe colective realizat.
  4. Lucrări de anvelopare și termoizolare termică a 412 apartamente din sectorul 6 al Municipiului Bucuresti.
  5. Realizarea procedurilor de achizitii publice în conformitate cu legislația în vigoare, asigurând respectarea principiilor de nediscriminare, tratament egal, transparenţa, eficienţa utilizării fondurilor publice (europene și naționale) pe toată perioada de implementare a proiectului.

 Top of Form

Grup țintă

Beneficiarii direcţi ai activităţilor proiectelor vor fi:

  1. Proprietarii şi locatarii imobilelor implicate – un număr de 412 apartamente care vor beneficia de îmbunătăţirea confortului termic interior al apartamentelor, reducerea pierderilor de căldură şi a consumurilor energetice şi, ca urmare, de reducerea costurilor de întreţinere pentru încălzire. De asemenea, prin alocarea finanţării din fonduri europene, guvernamentale şi locale, cetăţenii vor beneficia de o reducere substanţială a costurilor de investiţie, având astfel acces la lucrări pe care nu le-ar fi putut realiza din fonduri proprii.
  2. Primăria Sectorului 6 care va reuşi îmbunătăţirea calităţii vieţii în sector şi îşi va realiza obiectivul, acela de a asigura servicii publice la un înalt nivel calitativ care să corespundă cerinţelor vieţii urbane moderne. Sectorul energetic naţional are o importanţă deosebită pentru dezvoltarea economico-socială şi îmbunătăţirea calităţii vieţii. Cel mai important obiectiv de investiţii din Sectorul 6 al Municipiului Bucureşti, îl reprezintă programul de reabilitare termică a blocurilor de locuințe.
  3. Forţa de muncă din domeniului construcţiilor datorită creării de noi locuri de muncă temporare pe perioada de implementare a proiectului.

Beneficiarii indirecți ai proiectului sunt firmele și persoanele fizice autorizate, care oferă servicii de expertizare tehnică, audit energetic sau proiectare și care își pot menține numărul de angajați. Lor li se adaugă firmele de construcții, producătorii sau importatorii de materiale de construții, firmele de transport și angajații acestora, care beneficiază colateral de efectele investiției.

De asemenea, în categoria beneficiarilor indirecți intră comunitatea în ansamblul ei. Astfel, cetățenii care locuiesc în zonă, sau cei care tranzitează zona beneficiază de acest proiect prin îmbunătățirea estetică a cartierului; totodată aceștia beneficiază și de îmbunătățirea condițiilor de mediu prin reducerea emisiilor de CO2. Îmbunătățirea estetică și de mediu este și un atu pentru comunitate în sine, reprezentată de către Primărie, cât și de către partenerii sociali, ONG-uri, societăți comerciale.

Fiecare asociație de proprietari a încheiat cu Primăria un contract, în conformitate cu prevederile Ghidului Solicitantului pentru Axa Prioritară 3, Prioritatea de Investiții 3.1.

Clădirile propuse în cadrul celor 7 componente ale cererii de finanțare întrunesc condițiile de eligibilitate prevăzute in Ghidul Condiții Specifice de accesare a fondurilor în cadrul apelului de proiecte nr. POR/2017/3/3.1/A/2/BI, după cum urmează:

  1. Blocurile propuse sunt construite în perioada 1950 – 1990: blocurile din componenta 2

(B-dul Constructorilor nr.4 bl.G5),  componenta 3 (B-dul Constructorilor nr.7 bl.F2), componenta 4 (Str. Constructorilor nr.6 bl.G6)  în 1960, blocurile din componenta 1 (B-dul Constructorilor nr.19 bl.J2) și componenta 5 (B-dul Vasile Milea nr.6 bl.A4) în 1961, blocul din componenta 6 (Bloc TS9-TS10, Prelungirea Ghencea, nr. 20-20A)  în 1971, iar blocul din componenta 7  (Str. Nera nr.1 bl.F5) în 1965.

  1. Cele 7 blocuri îndeplinesc criteriul regimului minim de înălțime de P+2, șase blocuri având regim de înălțime de P+4, iar un bloc regim de înălțime P+10.
  2. Niciunul din cele 7 blocuri nu a mai beneficiat de finanțare publică în ultimii 5 ani, pentru tipurile de activități pentru care se solicită finanțare și nu beneficiază de fonduri publice din altă finanțare;
  3. Nici una din cele 7 componente expertizate tehnic nu este încadrată în clasa I de risc seismic prin raport de expertiză tehnică şi nu s-au executat și nici nu se află în curs de execuţie lucrări de intervenţie pentru creşterea nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a construcţiei existente;
  4. Pentru toate cele 7 componente rezultă prin măsurile propuse din raportul de audit energetic atingerea unui consum specific de energie pentru încălzire mai mic de 90 kWh/m2/an (pt Regiunea București Ilfov- zona climatica II);
  5. Pentru niciuna din cele 7 componente lucrările pentru care se solicită finanțare nu au fost încheiate în mod fizic înainte de depunerea cererii de finanțare în cadrul prezentului apel de proiecte;

 

           Activități previzionate

Activitatea I.1. – Întocmirea documentaţiei tehnico-economice – faza Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI)

Activitatea I.2. – Elaborarea cererii de finantare 

Activitatea I.3. – Obţinerea avizelor și acordurilor

Activitatea II.1. – Pregătirea documentaţiilor de achiziţie, precum şi încheierea contractelor cu operatorii pentru Servicii proiectare, asistență tehnică din partea proiectantului și lucrări de execuție;  Servicii de management al proiectului; Servicii de dirigenție de șantier; Servicii de audit; Servicii de informare și publicitate.

Activitatea II.2. – Elaborarea Proiect Tehnic și obținerea autorizațiilor

Activitatea II.3. – Constituirea Echipei de Implementare a Proiectului şi demararea proiectului

Activitatea II.4. – Activitatea de monitorizare a contractelor de achiziție încheiate și management de proiect

Activitatea II.5. – Execuția lucrărilor de intervenție a componentelor vizate din proiect

  • Bottom of Form

1.Organizare de santier

  1. Izolație termică și hidroizolare a anvelopei clădirilor și a reabilitării și modernizării instalației de distribuție a agentului termic, partea comună pe orizontală pentru 7 clădiri rezidențiale din sectorul 6.
  2. Lucrări de izolare a anvelopei (Izolarea termică a fațadei – parte opacă; Izolarea termică a fațadei – parte vitrată; Izolarea termică a terasei; Izolarea termică a planșeului peste subsol);
  3. Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire; Lucrări de reabilitare termică a sistemului de furnizare a apei calde de consum; Soluții pentru controlul umidității interioare a spațiilor locuite; Soluții de eficientizare a sistemelor de distribuție pentru încălzire și apă caldă menajeră; Soluții de minimizare a consumurilor de apă; Soluții de minimizare a consumurilor de energie electrică; Soluții de iluminat eficiente energetic; Soluții de contorizare diferențiată a consumurilor.
  4. Măsurile conexe care contribuie la implementarea componentelor de creștere a intervenției energetice în curs de realizare pentru cele 7 componente cuprind: repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea blocului de locuințe; repararea acoperișului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/ terasa blocului de locuințe, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție, respectiv reparații interioare la glafuri, șpaleți și înlocuirea glafurilor interioare la ferestre; montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât și pentru apă caldă de consum; desfacere și refacere trotuarelor de protecție în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuințe; înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și/sau a colectoarelor de canalizare menajeră și/sau pluvială din subsolul blocului de locuințe până la caminul de branșament/ de racord; înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spațiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, aferente părților comune ale blocului de locuințe; înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune – scări, subsol etc; refacerea finisajelor interioare aferente spațiilor comune din bloc (casa scării).
  5. Lucrări suplimentare: Aplicarea de tencuială decorativă pe suprafețe netermoizolate; Demontare, recondițioare, revopsire, remontare grilaje metalice la ferestre.
  6. Recepția lucrărilor de execuție a intervențiilor propuse.

Activitatea II.6. – Prestarea serviciilor de asistență tehnică și dirigenție de șantier

Activitatea II.7. – Activitatea de informare și publicitate

Activitatea II.8. – Auditarea proiectului

Activitatea II.9. – Activitatea de elaborare a certificatului de performanță energetică la finalizarea lucrărilor

Activitatea II.10 – Activitatea de întocmire și depunere a cererii de rambursare finale

 

Valoarea totală a proiectului este de 12.685.312,51 lei, din care: 6.010.601,10 lei valoare eligibilă nerambursabilă din Fondul European de Dezvoltare regională, 1.502.650,28 lei valoare eligibilă nerambursabilă din bugetul național și 5.172.061,13 lei cofinanțarea beneficiarului la valoarea eligibilă și neeligibilă a proiectului, inclusiv TVA.

Durata de implementare a proiectului este de 55 luni, din 26.07.2016 și până în 31.01.2021

 

Pentru informaţii detaliate despre celelalte programe cofinanţate de Uniunea Europeană, vă invităm să vizitaţi:

 www.fonduri-ue.ro

www.inforegio.ro